1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比+1.9%
京都市南区
35.6万円/㎡
前年比-7.5%
コスモ西大路
京都府京都市南区吉祥院定成町
/ 西大路駅 徒歩12分
1994年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 64.07㎡の場合
相場
2,560万円
39.9万円/㎡
1,770
2,296
2,823
3,349
AI査定結果
推定相場価格
2,560万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,296万円〜2,823万円
35.8万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月28日
コスモ西大路
2,800万円（43.7万円/㎡）/ 4階 / 64.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は43.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/30 | 2,800万円 | 43.7万円 | 4階 | 64.07㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/30 | コスモ西大路 京都市南区吉祥院定成町 | 西大路駅12分 | 2,800万円 | 43.7万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/19 | パズ京都西大路 京都市南区唐橋平垣町 | 西大路駅4分 | 2,490万円 | 40.3万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/28 | ルシエルJR向日町 京都市南区久世中久世町五丁目 | 向日町駅8分 | 2,049万円 | 33.3万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/15 | ディオフェルティ京都西大路 京都市南区唐橋大宮尻町 | 西大路駅4分 | 2,680万円 | 42.9万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクセランス向日町 京都市南区久世殿城町 | 向日町駅15分 | 1,890万円 | 34.6万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/16 | ブレドール向日町東 京都市南区久世殿城町 | 向日町駅11分 | 2,280万円 | 40.0万円 | 56.99㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/28 | デルフィ西大路 京都市南区吉祥院御池町 | 西大路駅10分 | 2,390万円 | 45.2万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/06 | 洛南スカイパレス 京都市南区唐橋芦辺町 | 十条駅15分 | 1,790万円 | 34.9万円 | 51.27㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/22 | ダイアパレス京都蒔絵町 京都市南区吉祥院蒔絵町 | 西大路駅22分 | 1,799万円 | 34.4万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/07 | ダイアパレス京都蒔絵町 京都市南区吉祥院蒔絵町 | 西大路駅22分 | 1,790万円 | 34.3万円 | 52.25㎡ | 1SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/04 | ベル・クローチェ京都sta. 京都市南区東九条西山町 | 東寺駅7分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.9%上昇、京都市南区では7.5%下落しています。
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